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Stadtvilla in Bitburg

Bitburg

  • Wohnfläche: ca. 115 m²
  • Grundstück: ca. 622 m ²
  • Anzahl Bäder: 1 Bad & 1 G-WC

Preis: 389.000,- €

Da freut sich das Kinderherz

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Objektangaben:
Baujahr: 2015
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 622 m ²
Garage/Stellplatz: 1 Garage mit Anbau & 2 Stellplätze
Käuferprovision: 4,76 %
Objektbeschreibung:
inkl. VIRTUELLEN RUNDGANG:



https://my.matterport.com/show/?m=JoPkVDvGexv



https://my.matterport.com/show/?m=b99qHCa2Dfn



Diese massivgebaute Stadtvilla sucht Sie und Ihre Familie. Viel Platz für Ihre Familie, in diesen Wänden wird sich Ihre Familien garantiert wohlfühlen, auch solche, die noch eine werden sollte.
Der gemütliche und pflegeleichte Garten wo die Kinder spielen und toben können.
Die Terrasse wo Sie zur zweit den Sonnenuntergang mit einem Glas Wein in der Hand genießen können oder für unvergesslichen Grillpartys die Sie mit Ihren Freunden und der Familie abhalten.
Diese ca.115 m² große Stadtvilla mit einem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer von wo aus Sie Zugang auf die großzügig angelegte Terrasse haben.
Die moderne Küche und das G-WC mit der Bodentiefen Dusche im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmern und ein Tageslichtbad diese vervollständigen Ihren Traum.
Der gemütliche und pflegeleichte Garten wo die Kinder spielen können rundet Ihren Traum ab.


Das Haus wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt.

Das Grundstück liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet das Traumhaus ist freistehend und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schultypen und Kindergärten fußläufig erreichbar.

Bei der Immobilie handelt es sich um einen gemütlichen, freistehende Stadtvilla aus dem Jahre 2013, der in hochwertiger Massivbauweise auf einer schönen und großzügigen Grundstücksfläche von ca. 622 m² erbaut wurde.

Der gesamte Außenbereich ist sehr hochwertig und strukturiert angelegt. Die rückseitige Terrasse überzeugt mit einem sehr schönen Ausblick ins Grüne.

***************************************** ++++FINANZIERUNG AUCH OHNE +++ +++++EIGENKAPITAL MÖGLICH+++++
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TELEFON : 0651 / 966 42 876
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Dieses Haus kann auch als Renditeobjekt viel Geld einbringen.



Eine geräumige Garage inkl. Anbau mit Platz für Ihr Auto und Gartengeräte sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage runden das Immobilienangebot ab.

Die A 60 ist ca. 10 KM entfernt.

Bitburg – Wittlich = ca. 37 KM
Bitburg – Trier = ca. 30 KM
Bitburg – Echternach Lux. = ca.22 KM


Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Energie:

Energieausweisart: Energieverbraucherausweis
Ausstellungsdatum: 21/12/2019
gültig bis: 21/12/2029
Primärer Energieträger: Strom
Energieverbrauch kWh/(m²·a): 32,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A

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