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Mehrfamilienhaus mit 5 Woheinheiten

Trier

Preis: 519.000,00 €

Mehrfamilienhaus Trier

Vorderfront

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Objektangaben:
Baujahr: 1800
Wohnfläche: 243 m²
Grundstück: 223 m²
Garage/Stellplatz: Stellplätze 3 Stück
Käuferprovision: 4,75 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:
Das charmante Stadthaus ist zur Zeit in fünf Wohneinheiten aufgeteilt. Das Haus wurde 1998 umfassend kernsaniert und wird durchgehend in Stand gehalten.


Eine Immobilie mit Potential für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Das Haus kann zum Wohnen oder auch zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Auch als Mehrgenerationenhaus ist es gut geeignet.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein solides Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.


Link zur 360 Grad Ansicht, Wohnung Erdgeschoss:
Wohnung Erdgeschoss

Link zur 360 Grad Ansicht, Wohnung Obergeschoss:
Wohnung Obergeschoss



Video Wohnung Erdgeschoss:
Wohnung Erdgeschoss

Video Wohnung Obergeschoss:
Wohnung Obergeschoss


***************************************** ++++FINANZIERUNG AUCH OHNE +++ +++++EIGENKAPITAL MÖGLICH+++++
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Das Gebäude steht auf einem sehr gepflegten ca. 223 m² großen Grundstück.

Die Immobilie wird über eine zentrale Ölheizung beheizt, die sich im Kellergeschoss befindet.

Ein solides Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten zur Kapitalanlage!
Drei Wohnungen sind vermietet und zwei freistehend.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wohnung eins EG rechts = 45 m²
Wohnung zwei EG links = 40 m²
Wohnung drei OG eins links = 48 m²
Wohnung vier OG rechts = 35 m²
Wohnung fünf Dachgeschoss = 75 m²


Die Kaltmiete beträgt 1370,-€ Monatlich.

Das Haus steht unter Denkmalschutz.

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Video Wohnung Erdgeschoss:

https://youtu.be/s-rO1AU6DOo

Video Wohnung Obergeschoss:

https://youtu.be/eVa7r5vpE60



Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Energie:

Energieausweisart: Verbraucherausweis
Ausstellungsdatum: 03/09/2020
gültig bis: 03/09/2030
Primärer Energieträger: Öl
Energieverbrauch kWh/(m²·a): 131,3kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E

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