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Trier

Preis: 520.000,00 €

Mehrfamilienhaus Trier

Vorderfront

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Objektangaben:
Baujahr: 1800
Wohnfläche: 243 m²
Grundstück: 223 m²
Garage/Stellplatz: 4 Stellplätze
Käuferprovision: 4,75 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Trier auf einer sehr gepflegten Grundstücksfläche von ca. 223m².

Das charmante Stadthaus ist zurzeit in fünf Wohneinheiten aufgeteilt. Dieses Haus wurde 1998 umfassend kernsaniert und wird durchgehend in Stand gehalten. Die einzelnen Wohnungen haben genug Platz, um zum Beispiel auch als Mehrgenerationenhaus genutzt zu werden. Das Haus kann zum Wohnen oder auch zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Auch als Mehrgenerationenhaus ist es gut geeignet.

Die Werte dieser Immobilie kommen Ihnen wahrscheinlich bekannt vor, wenn Sie schon einmal von Geld und Kapitalanlage gehört haben. Das Kapital steigt am besten, wenn es in einer Immobilie investiert wird, deshalb kommen Sie an dieser Immobilie nicht vorbei.

Das Mehrfamilienhaus ist angenehm gepflegt, mit insgesamt 5 Wohnungen auf dem großen Grundstück. Vier der Wohnungen sind bereits vermietet, die anderen bieten durchaus ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Außerdem steht die Immobilie über eine zentrale Ölheizung, die sich im Kellergeschoss befindet vor dem Haus sind 4 Parkplätze.

Die Kaltmiete beträgt 1740,-€ Monatlich.

Video Wohnung Erdgeschoss:
Wohnung Erdgeschoss

Video Wohnung Obergeschoss:
Wohnung Obergeschoss

Wohnung eins EG rechts = 45 m²
Wohnung zwei EG links = 40 m²
Wohnung drei OG eins links = 48 m²
Wohnung vier OG rechts = 35 m²
Wohnung fünf Dachgeschoss = 75 m²


Link zur 360 Grad Ansicht, Wohnung Erdgeschoss:
Wohnung Erdgeschoss

Link zur 360 Grad Ansicht, Wohnung Obergeschoss:
Wohnung Obergeschoss



***************************************** ++++FINANZIERUNG AUCH OHNE +++ +++++EIGENKAPITAL MÖGLICH+++++
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Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Energie:

Energieausweisart: Verbraucherausweis
Ausstellungsdatum: 03/09/2020
gültig bis: 03/09/2030
Primärer Energieträger: Öl
Energieverbrauch kWh/(m²·a): 131,3kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E

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